农村最新“拆迁补偿”依据，2018年开始正式实施
2017-11-15
由于现在农村的快速发展，我国实现城乡一体化的趋势已经势不可挡，所以今后越来越多的农村地区将要面临征地拆迁的局面，所以农民朋友们也是越来越重视农村拆迁补偿的政策。从明年开始我国拆迁补偿将严格按照以下四项基本方针执行。
1、双向补偿
今后农民在接受政府补偿的时候不仅可以领取到国家对农民房屋的补偿还有一份针对宅基地的补偿，农民也是可以领取的，农民要记住这点，到时候千万不要少领了。
2、补偿方式
补偿方式分为两种，农民可以自由选择。一种是金钱补偿，根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，另外一种是等价置换，农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
3、补偿范围
补偿范围包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。
4、补偿金计算方法
宅基地面积*补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物=补偿金额
以上就是今后农民拆迁补偿的具体内容以及补偿方式，农民朋友们一定要提前了解清楚，这样才能在以后遇到拆迁补偿的时候做好相应的准备，也能提前知道自己家的房子大概会领到多少的补偿款！
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