2017-06-17
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万人宿舍片“模拟征收”预签约历时两个月。
在这期间，按照国家、省、市房屋征收法律法规及相关政策，分片区召开居民座谈会，针对自管产、私房、小户型及大户型等不同类型的居民召开恳谈会，征求被征收人、公有房屋承租人意见，通过召开动员大会，成立居民代表议事组，组织骨干志愿者队伍等方式宣传发动，做了大量群众工作，为正式征收奠定民意基础。 硚口区生活村社区党总支书记宋四喜介绍，万人宿舍大部分是砖混结构，房屋非常陈旧，墙面的黄砂用手就能捻下来，随处可见破损的下水道板、坑洼不平的路面和蜘蛛网般的电线。随着企业改制，原隶属于不同企业的宿舍设施老化、管理混乱，安全隐患也让人头疼。 62岁的罗名耀一家6口人，挤在76平方米的房子里，老母亲84岁，孙子才2岁，四代同堂。她说：“我们希望住进有电梯、有物业、绿化好的小区。” 硚口区古田街党工委书记鲁翠玲介绍，“模拟征收”预签约模式，主要是采取“两线工作法”，即法定工作线和群众工作线来推进征收工作，充分尊重被征收人、公有房屋承租人意愿，广泛吸纳被征收人、公有房屋承租人对方案的意见和建议，充分考虑不同群体的利益诉求，把预签约阶段作为民主协商阶段，充分细致深入地与居民协商和沟通，达成共识，为征收顺利推进奠定基础。 宋四喜的房子约38平方米，作为社区干部带头于4月8日签约。罗名耀也在5月顺利签约，“可选择货币补偿或者产权调换，我要了套房子，自己还要补点钱。”他们都为这一征收新模式点赞。 开弓没有回头箭。政府要切实维护绝大多数居民群众的利益，先签先受益，后签利受损，把征收的主动权交到居民手上。这样一来，要不要征收，能不能征收，都掌握在他们自己的手中。 在鲁翠玲看来，万人宿舍片预签约模式，从本质上讲就是民主协商的模式，让不同类型的居民群众在房屋征收中自主、自愿、自决，充分表达利益诉求。 |
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